Rehber
19 Ağustos 2026 8 dk
Amasya'da Miras Tarlayı Satmak: İlk Adım Rehberi
Amasya'da üç kardeş adına tescilli miras tarlanın satışı için önce tüm mirasçıların anlaşması, ardından tapu işlemleri yapılmalıdır. İşte adım adım rehber.
Parsel Gunlugu
Piyasa Analizi
22 Ağustos 2026
7 dk Okuma
Beşiktaş Abbasağa'da m² 398 Bin TL: Ne Anlama Geliyor?
Beşiktaş Abbasağa'da m² fiyatı 398.322 TL'ye ulaştı. Bu rakamın arkasındaki konum, imar ve talep dinamiklerini karşılaştırmalı analizle açıklıyoruz.
İmar
18 Ağustos 2026 7 dk
Aydın ve Samsun İmar Askısı: Büyükşehirde Süreç Nasıl İşler?
Büyükşehir belediyeli illerde imar askısı ilçe belediyelerinden farklı işler. Aydın ve Samsun örnekleriyle 2026 aktif askı süreçlerini öğrenin.
Rehber
15 Ağustos 2026 8 dk
Şanlıurfa İmar Askısı 2026: Etkilenen Parseller Ne Yapmalı?
Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi'nin 2026 imar askı sürecinde parselini bulunan mülk sahipleri için itiraz hakkı, yasal süreler ve pratik adımlar rehberi.
Rehber
14 Ağustos 2026 8 dk
Deprem Riskli Bölgede Arsa Sahibi Olmak: Kapsamlı Rehber
Kentsel dönüşümde deprem riski yüksek bölgede arsa sahibi olmak; hukuki yükümlülükler, değerleme etkileri ve dönüşüm sürecindeki haklarınız hakkında bilmeniz gereken her şey.
Piyasa Analizi
11 Ağustos 2026 7 dk
Sancaktepe Arsa m² Fiyatları: 439 Bin TL Neyi Anlatıyor?
Sancaktepe Emek Mahallesi'nde arsa m² fiyatı 439.024 TL'ye ulaştı. Bu rakamın arkasındaki imar, ulaşım ve gelişim dinamiklerini analiz ediyoruz.
Rehber
10 Ağustos 2026 8 dk
Adana Sarıçam'da Arsa Bakarken Gelişim Yönü Nasıl İzlenir?
Adana Sarıçam'da arsa yatırımında gelişim yönünü izlemek için imar planları, altyapı projeleri ve kadastro verileri birlikte değerlendirilmelidir.
Rehber
8 Ağustos 2026 8 dk
Gaziantep İmar Planı Askısı: Etkilenen Parseller Ne Yapmalı?
Gaziantep'te 30 Ağustos 2026'ya kadar süren aktif imar planı askılarında etkilenen parsel sahipleri için itiraz hakkı, süre ve adım adım başvuru rehberi.
Rehber
6 Ağustos 2026 8 dk
KAKS, TAKS ve Emsal Nedir? Arsanızın İmar Hakkını Anlama Rehberi
KAKS, TAKS ve Hmax bir arsanın üzerine ne kadar yapı yapılabileceğini belirler. Bu üç değeri, hesabını ve plan notlarının önemini örnekle açıklıyoruz.
Rehber
6 Ağustos 2026 9 dk
Tarla mı Arsa mı? Aradaki Fark ve Nasıl Anlaşılır
Tarla ile arsa arasındaki fark yalnızca isim değil; yapılaşma izni ve değeri belirler. Farkı, nasıl anlaşıldığını ve alırken kontrol listesini açıklıyoruz.
Hukuk
6 Ağustos 2026 10 dk
Arsa ve Tapu Dolandırıcılığı: 7 Yaygın Tuzak ve Korunma Yolları
Arsa ve tapu dolandırıcılığında tuzakların çoğu işlem öncesi basit doğrulamayla önlenebilir. 7 yaygın tuzağı ve korunma kontrol listesini açıklıyoruz.
Rehber
5 Ağustos 2026 7 dk
Kentsel Dönüşümde Kim Kazanır: Arsa Sahibi mi Kiracı mı?
Kentsel dönüşümde arsa sahipleri yeni bağımsız bölüm ve değer artışıyla öne çıkar; kiracılar ise sınırlı haklarla süreci daha dezavantajlı geçirir. Detaylı karşılaştırma bu rehberde.
Rehber
3 Ağustos 2026 7 dk
Hisseli Tapuda İzale-i Şuyu: Kurallar Değişti mi?
Hisseli tapuda izale-i şuyu davası için temel yasal çerçeve köklü biçimde değişmedi. 2025 itibarıyla süreç, TMK ve HMK hükümleri kapsamında işlemeye devam ediyor.
Rehber
31 Temmuz 2026 8 dk
Miras Arsa Satışında Vergi: Kim Öder, Nasıl Hesaplanır?
Miras kalan arsayı satarken veraset vergisi, değer artış kazancı vergisi ve tapu harcı gibi yükümlülükler gündeme gelir. Kimin ne ödeyeceğini öğrenin.
Rehber
29 Temmuz 2026 8 dk
Zemin ve Afet Katmanı Haritası Arsa Kararını Nasıl Değiştirir?
Zemin ve afet katmanı haritaları, bir parselin inşaata uygunluğunu, imar hakkını ve piyasa değerini doğrudan belirler. Satın almadan önce mutlaka sorgulanmalıdır.
Yatırım
27 Temmuz 2026 8 dk
Bozüyük Sanayi Yakını Arsada Değer Nasıl Çıkar?
Bilecik Bozüyük'te sanayi bölgesi yakınındaki arsaların değerini etkileyen imar durumu, altyapı ve konum faktörlerini adım adım öğrenin.
Rehber
22 Temmuz 2026 8 dk
Zemin Katmanı Açıkken Parsel Sorgula: Harita Ne Söyler?
Haritada zemin katmanını açarak parsel sorguladığınızda imar durumu, DASK bölgesi, taşkın riski ve emsal bilgilerini tek ekranda görebilirsiniz.
Hukuk
20 Temmuz 2026 9 dk
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi: Dikkat Edilmesi Gereken 8 Kritik Madde
Kat karşılığı sözleşmede asıl kayıp pay oranından değil, sözleşme maddelerinden doğar. Arsa sahibini koruyan 8 kritik maddeyi ve sık görülen mağduriyetleri açıklıyoruz.
İmar
16 Temmuz 2026 7 dk
İmar Askısı Nedir? Askı Süreci Haklarınızı Nasıl Etkiler?
İmar askısı, onaylanan imar planlarının 30 gün boyunca halka duyurulduğu zorunlu süreçtir. Bu sürede itiraz etmezseniz plan kesinleşir ve mülkünüzü doğrudan etkiler.
Rehber
10 Temmuz 2026 7 dk
Pasif Parsel Aktif Oldu mu? Nasıl Öğrenirsin?
Pasif parsel aktif oldu mu? İmar planı değişiklikleri, askı ilanları ve kadastro sorgulamasıyla parselin güncel durumunu adım adım nasıl öğreneceğinizi açıklıyoruz.
Rehber
8 Temmuz 2026 8 dk
Villa İmarlı Arsa Alırken Neye Bakılır? Kapsamlı Rehber
Villa imarlı arsa satın almadan önce TAKS, KAKS, çekme mesafeleri ve tapu bilgilerini doğrulamak gerekir. İşte bilmeniz gereken her şey.
Hukuk
13 Nisan 2026 1 dk
Gayrimenkul Davalarında Hukuki Danışmanlığın Önemi
İzale-i şüyu, tapu iptal tescil, kamulaştırma... Karışık gayrimenkul davalarında hak kaybına uğramamak için neden avukatla çalışmalısınız?
Mevzuat
13 Nisan 2026 1 dk
İmar Barışı ve Yapı Kayıt Belgesi Hakkında Bilmeniz Gerekenler
İmar mevzuatına aykırı yapıların kayıt altına alınması süreci (İmar Barışı) nedir? Yapı kayıt belgesi ne işe yarar, tapuya dönüşür mü?
Pazarlama
13 Nisan 2026 1 dk
Gayrimenkul Pazarlamasında Drone Çekiminin Gücü
Kuş bakışı görüntü, arsanın tüm potansiyelini ortaya koyar. Drone çekimleri satış hızını nasıl artırıyor?
Teknik
13 Nisan 2026 1 dk
Arsa Alırken Risk Analizi ve Zemin Etüdü
Deprem kuşağındaki ülkemizde, zemin sağlamlığı hayatidir. Arsa alırken teknik risk analizi nasıl yapılır?
Yatirim
13 Nisan 2026 2 dk
Kazandıran Arsa Yatırımı İçin 5 Altın Kural
Toprak, üretilmeyen tek yatırımdır. Peki her arsa kazandırır mı? İşte doğru arsa yatırımı için stratejik ipuçları.
Rehber
13 Nisan 2026 2 dk
Tapu Devir İşlemleri Sırasında Dikkat Edilmesi Gerekenler
Gayrimenkul alım-satım sürecinin finali olan tapu devrinde dolandırıcılıktan korunmak ve işlemleri sorunsuz tamamlamak için ipuçları.
Kadastro
13 Nisan 2026 1 dk
Tapuda Cins Değişikliği Nedir ve Nasıl Yapılır?
Tapuda "Tarla" veya "Arsa" olarak görünen mülkünüzün üzerine bina yaptığınızda yapmanız gereken cins değişikliği işlemini anlatıyoruz.
Degerleme
13 Nisan 2026 1 dk
Gayrimenkul Değerleme Raporu Neden Önemlidir?
Taşınmazın gerçek piyasa değerini bilmek, alırken de satarken de kazandırır. Profesyonel değerleme raporu nedir, nasıl hazırlanır?
Hukuk
13 Nisan 2026 2 dk
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri: Dikkat Edilmesi Gerekenler
Arsa sahipleri için en popüler değerlendirme yöntemlerinden biri olan kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin kritik noktalarını inceliyoruz.
Egitim
13 Nisan 2026 1 dk
Ada ve Parsel Nedir? Tapu Okuryazarlığı
Tapu senedinde sıkça karşılaştığımız ada ve parsel kavramları ne anlama gelir? Bu numaralarla arsanızı nasıl bulabilirsiniz?
Rehber
13 Nisan 2026 1 dk
Adım Adım İmar Durumu Sorgulama Rehberi
Bir arsa satın almadan önce bakılması gereken ilk belge imar durumudur. Peki imar durumu nasıl sorgulanır, belgedeki terimler ne anlama gelir?
Teknoloji
13 Nisan 2026 2 dk
Yapay Zeka Destekli Arsa Analizi: Geleceğin Yatırım Aracı
Geleneksel arsa değerleme yöntemlerinin ötesine geçen yapay zeka teknolojileri, milyonlarca veriyi saniyeler içinde analiz ederek en doğru yatırım kararlarını almanızı sağlıyor.
Rehber
Invalid Date 12 dk
İmar Sorgulama ve Parsel Sorgulama: Kapsamlı Rehber (2026)
Parsel sorgulama, imar durumu sorgulama, ada/parsel okuma ve KAKS-TAKS-Hmax terimleri tek rehberde. Adım adım nasıl yapılır ve parsel sorgulamada Kolayimar’ın farkı nedir?
Gayrimenkul Yatiriminda Yapay Zeka Gucu
Blog yazilarimizda bahsettigimiz analiz araclarini hemen deneyimleyin. Bolgenizdeki firsatlari kacirmadan, veriye dayali en dogru karari verin.