İzmir Emlak Vergisi Hesaplama
İzmir'de konut, işyeri, arsa ve arazi için yıllık emlak vergisinizi 2026 büyükşehir oranlarıyla hesaplayın. Konut binde 2, işyeri binde 4, arsa binde 6, arazi binde 2. Mart-Mayıs ve Kasım taksit tutarları anlık.
İzmir için
Emlak Vergisi Hesaplayıcı
Piyasa değeri değil!Belediyenin belirlediği "emlak vergi değeri"ni kullanın. Belediye e-Belediye portalından veya e-Devlet'ten T.C. kimlik no ile sorgulayabilirsiniz.
2026 Emlak Vergisi Oranları (1319 SK)
Konut (Mesken)
İl: binde 1
Büyükşehir: binde 2
İşyeri
İl: binde 2
Büyükşehir: binde 4
Arsa
İl: binde 3
Büyükşehir: binde 6
Arazi
İl: binde 1
Büyükşehir: binde 2
İZMIR EMLAK VERGİSİ
İzmir
Büyükşehir Oranları
İzmir Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde 30 ilçe bulunur. Körfez çevresindeki yüksek-değer ilçelerde (Konak, Karşıyaka, Çeşme, Urla) emlak vergi değerleri son yıllarda belirgin artış gösterdi. İkinci konut ve yazlık ağırlıklı ilçelerde tahakkuk tutarları arsa bedeli üzerinden yüksek çıkabilir.
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu + 5216 sayılı Büyükşehir Kanunu gereği İzmir'de emlak vergisi oranları il oranlarının 2 katıdır. Vergi matrahı olarak "emlak vergi değeri" kullanılır — piyasa değeri değil, belediyenin 4 yılda bir belirlediği rayiç değerdir.
İzmir 2026 oranları
ÖDEME
İzmir'de Emlak Vergisi
Ödeme Kanalları
Ödeme Dönemleri 2026
1. taksit: 1 Mart - 31 Mayıs 2026 • 2. taksit: 1 - 30 Kasım 2026. Gecikme zammı aylık ~%4. Tek seferde peşin ödeme de mümkündür.
DİĞER ŞEHİRLER
Emlak Vergisi
Büyük Şehirlerde
İzmir'de
Parsel Sorgulama
Taşınmazınızın imar durumunu ve yaklaşık piyasa değerini görün. Sonra belediye e-Belediye portalından gerçek emlak vergi değerini öğrenin.