Bursa Emlak Vergisi Hesaplama
Bursa'de konut, işyeri, arsa ve arazi için yıllık emlak vergisinizi 2026 büyükşehir oranlarıyla hesaplayın. Konut binde 2, işyeri binde 4, arsa binde 6, arazi binde 2. Mart-Mayıs ve Kasım taksit tutarları anlık.
Bursa için
Emlak Vergisi Hesaplayıcı
Piyasa değeri değil!Belediyenin belirlediği "emlak vergi değeri"ni kullanın. Belediye e-Belediye portalından veya e-Devlet'ten T.C. kimlik no ile sorgulayabilirsiniz.
2026 Emlak Vergisi Oranları (1319 SK)
Konut (Mesken)
İl: binde 1
Büyükşehir: binde 2
İşyeri
İl: binde 2
Büyükşehir: binde 4
Arsa
İl: binde 3
Büyükşehir: binde 6
Arazi
İl: binde 1
Büyükşehir: binde 2
BURSA EMLAK VERGİSİ
Bursa
Büyükşehir Oranları
Bursa Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde 17 ilçe bulunur. Nilüfer, Osmangazi ve Yıldırım merkez ilçeleri emlak vergisi tahsilatının %70+'ını oluşturur. Mudanya sahili ve Uludağ yamaçlarında 2. konut vergi değerleri yüksektir.
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu + 5216 sayılı Büyükşehir Kanunu gereği Bursa'de emlak vergisi oranları il oranlarının 2 katıdır. Vergi matrahı olarak "emlak vergi değeri" kullanılır — piyasa değeri değil, belediyenin 4 yılda bir belirlediği rayiç değerdir.
Bursa 2026 oranları
ÖDEME
Bursa'de Emlak Vergisi
Ödeme Kanalları
Ödeme Dönemleri 2026
1. taksit: 1 Mart - 31 Mayıs 2026 • 2. taksit: 1 - 30 Kasım 2026. Gecikme zammı aylık ~%4. Tek seferde peşin ödeme de mümkündür.
DİĞER ŞEHİRLER
Emlak Vergisi
Büyük Şehirlerde
Bursa'de
Parsel Sorgulama
Taşınmazınızın imar durumunu ve yaklaşık piyasa değerini görün. Sonra belediye e-Belediye portalından gerçek emlak vergi değerini öğrenin.