Üsküdar İmar Durumu Sorgulama
İstanbul Üsküdar, tarihi sahil + üst-orta konut karması olarak öne çıkar; büyükşehir merkez fonksiyonu taşıyan, yüksek-orta yoğunluk konut + ofis + ticaret karması bir bölge. Bölgede TKGM Megsis altyapısıyla entegre çalışan sistem, ilçedeki tüm parselleri WGS84 koordinatlarında geometrik olarak haritada gösterir.
NEDEN Kolayimar
Üsküdar'de İmar
Durumu Sorgu Avantajı
Üsküdar Belediyesi
Üsküdar Belediyesi'nin onaylı imar planları ve plan revizyon kararları e-Plan üzerinden anlık çekilir.
KAKS / TAKS / Emsal
Üsküdar'deki parselinize özel yapılaşma oranları, maksimum yapı yüksekliği ve çekme mesafeleri.
Mahalle Haritası
Üsküdar mahallelerini interaktif harita üzerinde görüntüleyin, parselleri tıklayarak imar bilgisine ulaşın.
Anlık Sonuç
Ada parsel numarasını girin, 3-5 saniye içinde tüm imar bilgisine ulaşın.
NASIL ÇALIŞIR
Üsküdar İmar Sorgu
4 Adımda Sonuç
Sorgulama Aracını Aç
Aşağıdaki "İmar Sorgula" butonuna tıklayın.
Üsküdar Mahallesini Seç
İstanbul ilini, Üsküdar ilçesini ve mahallenizi seçin. Harita üzerinden de konum belirleyebilirsiniz.
Ada / Parsel Gir
Ada-parsel numaralarınızı girin veya haritada parseli işaretleyin.
İmar Raporunu Görüntüle
Yapı kullanım amacı, KAKS/TAKS, maksimum kat sayısı, plan revizyon tarihi ekranda gösterilir.
İMAR TERİMLERİ
Üsküdar İmar Durumunu
Okumak İçin Temel Kavramlar
İSTANBUL ÜSKÜDAR
Üsküdar İmar Planı
ve Yapılaşma Koşulları
Üsküdar'de tipik KAKS bandı 1.30-2.20 aralığındadır ve baskın yapı kullanımı sahil konut + tarihi sit parçaları biçimindedir. Öne çıkan bölgeler: Çengelköy, Beylerbeyi, Kuzguncuk.
Üsküdar'de tipik KAKS bandı 1.30-2.20 aralığındadır ve baskın yapı kullanımı sahil konut + tarihi sit parçaları biçimindedir. Öne çıkan bölgeler: Çengelköy, Beylerbeyi, Kuzguncuk. İmar planı askıya çıktıktan sonra ilan süresi (genelde 1 ay) içinde itirazlar belediyeye yapılabilir; bu süreçten sonra plan kesinleşir.
İMARLI ARSA M² BANDI
Tahmini · İlan FiyatıÜsküdar'de İmarlı Arsa
Emsal m² Fiyatları
Alt Bant
₺38.000
/m²
Medyan
₺40.000
/m²
Üst Bant
₺50.000
/m²
10 aktif imarlı arsa ilanının m² birim fiyatından hesaplanmıştır (uç değerler ayıklanmıştır). Bu bir tahmindir; kesin satış değeri veya SPK lisanslı değerleme raporu yerine geçmez. Veri: 26.06.2026.
GÜNCEL ASKI DURUMU
Üsküdar'de
Askıdaki İmar Planları
İstanbul Üsküdar ilçesinde şu an 2 imar planı 3194 sayılı Kanun 8/b uyarınca askıda. Askı süresi (genelde 30 gün) içinde Üsküdar Belediyesi imar müdürlüğüne yazılı itiraz edebilirsiniz. Kaynak: belediye / ÇŞİDB askı ilanları, haftalık güncellenir.
Üsküdar'de
Parselinizin İmarını Öğrenin
KAKS, TAKS, emsal, maksimum kat sayısı ve plan revizyon tarihleri. Belediyeye gitmeden saniyeler içinde dijital ortamda sorgulayın.