Lüleburgaz İmar Durumu Sorgulama

Kırklareli Lüleburgaz için Kolayimar ilan havuzunda 14 adet imarlı arsa gözlemi bulunuyor; bu orta ölçekli örneklem, ilçe imarlı arsa fiyat seviyesini ölçmeye yetecek büyüklükte. Bu ilanlar en yoğun olarak Ayvalı, Davutlu ve Ertuğrul mahalleleri çevresinde toplanıyor.

Gözlemlerde m² birim fiyatının medyanı ₺4.899, tipik aralık ise ₺3.185 ile ₺5.864 arasında; alt ve üst bant arasındaki ₺2.679 fark göreceli homojen, oturmuş bir arsa fiyatlaması bir dağılıma işaret ediyor. Bu medyan, Lüleburgaz için imarlı arsa fiyatını yüksek segmentte konumlandırıyor. Bandın darlığı, ilçe arsa fiyatlarının mahalleler arasında nispeten yakınsadığına işaret ediyor.

İmar tarafında Lüleburgaz genelinde 53 parselde imar/kadastro kaydı işlenmiş durumda ve bu kayıtlar 31 ayrı mahalleyi kapsıyor; mahalle başına ortalama 1.7 parsel gözlemiyle ilçedeki veri yoğunluğu seyrek seviyede. Bu kapsamdaki mahallelerde ada-parsel sorgusunda KAKS/TAKS ve yapılaşma koşulları büyük oranda anlık gösterilebiliyor.

Lüleburgaz için elimizdeki tablo iki bağımsız veri ailesine dayanıyor: 14 imarlı arsa fiyat gözlemi ve 31 mahalleye yayılan 53 imar kaydı. Fiyat medyanı ₺4.899 ile imar veri yoğunluğu (mahalle başına 1.7 parsel) birlikte, Lüleburgaz imarlı arsa aramasında hem konum hem yapılaşma kapasitesini aynı ekranda değerlendirmeyi mümkün kılıyor. Bu gözlemlerin son güncellenme tarihi 11.08.2026.

Rakamlar Kolayimar imarlı arsa ilan örneklemi ve TKGM/e-Plan imar veri kayıtlarından türetilmiştir; ilan fiyatı bandı tahminidir, SPK lisanslı değerleme yerine geçmez. Son veri: 11.08.2026.