Lüleburgaz Parsel Sorgulama

Kırklareli Lüleburgaz için Kolayimar ilan havuzunda 9 adet imarlı arsa gözlemi bulunuyor; bu orta ölçekli örneklem, ilçe imarlı arsa fiyat seviyesini ölçmeye yetecek büyüklükte. Bu ilanlar en yoğun olarak Davutlu, Hamitabat ve Ertuğrul mahalleleri çevresinde toplanıyor.

Gözlemlerde m² birim fiyatının medyanı ₺3.892, tipik aralık ise ₺2.127 ile ₺5.252 arasında; alt ve üst bant arasındaki ₺3.125 fark göreceli homojen, oturmuş bir arsa fiyatlaması bir dağılıma işaret ediyor. Bu medyan, Lüleburgaz için imarlı arsa fiyatını yüksek segmentte konumlandırıyor. Bandın darlığı, ilçe arsa fiyatlarının mahalleler arasında nispeten yakınsadığına işaret ediyor.

İmar tarafında Lüleburgaz genelinde 165 parselde imar/kadastro kaydı işlenmiş durumda ve bu kayıtlar 46 ayrı mahalleyi kapsıyor; mahalle başına ortalama 3.6 parsel gözlemiyle ilçedeki veri yoğunluğu yüksek seviyede. Bu kapsamdaki mahallelerde ada-parsel sorgusunda KAKS/TAKS ve yapılaşma koşulları büyük oranda anlık gösterilebiliyor.

Lüleburgaz için elimizdeki tablo iki bağımsız veri ailesine dayanıyor: 9 imarlı arsa fiyat gözlemi ve 46 mahalleye yayılan 165 imar kaydı. Fiyat medyanı ₺3.892 ile imar veri yoğunluğu (mahalle başına 3.6 parsel) birlikte, Lüleburgaz imarlı arsa aramasında hem konum hem yapılaşma kapasitesini aynı ekranda değerlendirmeyi mümkün kılıyor. Bu gözlemlerin son güncellenme tarihi 11.08.2026.

Rakamlar Kolayimar imarlı arsa ilan örneklemi ve TKGM/e-Plan imar veri kayıtlarından türetilmiştir; ilan fiyatı bandı tahminidir, SPK lisanslı değerleme yerine geçmez. Son veri: 11.08.2026.