Kolayimar

Kalecik / Gökdere 529 Ada 104 Parsel

Kalecik / Ankara / Gökdere
0 GÖRÜNTÜLENME
GÖRSEL MEVCUT DEĞİL

İLAN BİLGİLERİ

İLAN NO1000591
İLAN TARİHİ3 Temmuz 2026
GAYRİMENKUL TİPİtarla
İMAR DURUMUTarla
TOPLAM ALAN116.361 M²
ADA / PARSEL / PAFTA529 / 104 / H31-D-21-B-1, H31-D-16-C-4, H31-D-21-B-2
M² FİYATI258 TRY
TAPU DURUMUmustakil
KREDİYE UYGUNBİLİNMİYOR
TAKAS-

İLAN AÇIKLAMASI

KONUM

ADA: 529 / PARSEL: 104
Konum verisi yükleniyor...
30.000.000 TRY
SATILIKGÜNCELLENDİ: 3 Temmuz 2026
0 GÖRÜNTÜLENME
116.361 M²BÜYÜKLÜK
TarlaDURUM
5

İlan Sahibi

ÜYE: YENİ

BİLGİ YÜKLENİYOR

YAPILAŞMA HESABI

İmar Durumu
Tarla
KAKS / Emsal
—
Hmax (Gabari)
—
Brüt Parsel
116.361 m²

GÜVENLİK MERKEZİ

  • • Tapu kaydını TKGM'den doğrulayın.
  • • Belediye İmar Müd.'nden plan notunu yazılı alın.
  • • SPK lisanslı değerleme raporu yaptırın.
  • • Kapora ödemeden önce şerh/ipotek kontrolü.
Yapay Zekâ Destekli

Bu Parsele Özel Detaylı Raporlar

Başka hiçbir yerde bulamazsın. 250+ resmi veri kaynağını yapay zekâ ile analiz edip bu parselin riskini, imar hakkını ve gerçek değerini raporlarda topluyoruz.

Bölge Analiz Raporu
Çevre & Piyasa
20 krediveya₺199

Parselin bulunduğu bölgenin yatırım röntgeni.

  • İl/ilçe profili + demografi
  • Piyasa trendi + fiyat endeksi
  • Talep ısısı + hedef kitle
Örnek Bölge Analiz Raporu
Parsel Analiz Raporu
Parsel & Komşu
30 krediveya₺399

Parselin DNA'sı: geometri, cephe, komşu.

  • Yol cephesi, köşe, hapis parsel
  • Komşu + tevhit (birleştirme) fırsatı
  • Uydu okuması (yapay zeka) + skor
Örnek Parsel Analiz Raporu
Mimari Değerleme Tahmini
Değer & Fizibilite
50 krediveya₺499

Tek tıkta yatırım kararı: ne yapılır, ne kazandırır.

  • İmar hakkı + yapılaşma senaryoları
  • Değer tahmini (min-orta-max)
  • Yatırım fizibilitesi + finansman
Örnek Mimari Değerleme Tahmini
Kredi ile %50'ye varan indirim
Hangi rapor bana uygun? Raporları karşılaştır →
En avantajlı
Üçü Bir Arada Paketi%16 indirim
Bölge + Parsel + Mimari, aynı parsel için TEK birleşik rapor.
75 krediveya₺899₺1097
Örnek Üçü Bir Arada
Kredi ile öde, üyelikle daha da ucuz
Kredi ile alım için üyelik veya kredi paketi gerekir; düzenli sorgulayana tek tek almaktan çok daha ucuz.
Üyelik · her ay kredi + indirimKredi paketi · toplu al, ucuzlatPaketleri Gör
Aynı rapor, iki ödeme yolu: üyeysen bakiyenden kredi düşer, değilsen tek seferlik TL ödersin.

Raporlar bu parsel için üretilir, linki e-postanıza gönderilir, panelinizden erişilir.

tarla parseliniz için akıllı öneri
En çok bunu soruyorlar

SPK Değerleme Raporu (Tarım Alanları)

SPK Lisanslı Eksper

Resmi rayiç değer raporu. Banka kredisi, satış pazarlığı ve mahkeme süreçlerinde geçerli.

Bu parsele uygun çünkü: Tarla/tarım niteliğindeki taşınmazlar en çok değer tespiti için sorgulanıyor.

KDV dahil

₺33.861,20

Ayrıca ihtiyaç duyabilirsiniz

Aplikasyon Hizmeti (100.001 - 200.000 m²)

Lisanslı Harita Bürosu

Parsel köşelerinin zemine resmi işaretlenmesi. Sınır anlaşmazlığı ve yapı öncesi şart.

₺41.333,42 KDV dahil

Yer Gösterme Hizmeti

Lisanslı Harita Bürosu

Parselin arazideki yerinin gösterilmesi. Satın alma öncesi "nerede" sorusunun kesin cevabı.

₺7.422,50 KDV dahil

Cins Değişikliği Hizmeti (İlk 500 m² üstü 115.861 m² × ₺1,09)

Lisanslı Harita Bürosu

Tapu cinsini güncelleme (ör. tarla → arsa/bahçe). Yapı kayıt ve değer artışı için gerekli.

₺139.181,25 KDV dahil

Yapı Aplikasyon (HKMO Tip 2)

Lisanslı Harita Bürosu

Projedeki yapının zemine aplikasyonu. Ruhsat ve inşaat başlangıcı için.

₺37.436,00 KDV dahil

İmar Planı Uygulama (Md.18)

Lisanslı Harita Bürosu

Arsa düzenleme / parselasyon (18. madde). İmara açılma sürecinin temel adımı.

₺69.800,00 KDV dahil

Tüm hizmet sayfasını gör
Fiyat
30 Mn ₺
Kalecik / Gökdere 529 Ada 104 Parsel | Kolayimar