Safranbolu Parsel Sorgulama

Karabük Safranbolu için Kolayimar ilan havuzunda 10 adet tarım arazisi gözlemi bulunuyor; bu orta ölçekli örneklem, ilçe tarım arazisi fiyat seviyesini ölçmeye yetecek büyüklükte. Bu ilanlar en yoğun olarak Yazıköy (İnönü), Üçbölük (Üçbölük) ve Düzce (Kozcağız) mahalleleri çevresinde toplanıyor.

Gözlemlerde m² birim fiyatının medyanı ₺665, tipik aralık ise ₺500 ile ₺886 arasında; alt ve üst bant arasındaki ₺386 fark göreceli homojen, oturmuş bir arsa fiyatlaması bir dağılıma işaret ediyor. Bu medyan, Safranbolu için tarım arazisi fiyatını erişilebilir segmentte konumlandırıyor. Bandın darlığı, ilçe arsa fiyatlarının mahalleler arasında nispeten yakınsadığına işaret ediyor.

İmar tarafında Safranbolu genelinde 117 parselde imar/kadastro kaydı işlenmiş durumda ve bu kayıtlar 37 ayrı mahalleyi kapsıyor; mahalle başına ortalama 3.2 parsel gözlemiyle ilçedeki veri yoğunluğu yüksek seviyede. Bu kapsamdaki mahallelerde ada-parsel sorgusunda KAKS/TAKS ve yapılaşma koşulları büyük oranda anlık gösterilebiliyor.

Safranbolu sınırlarında şu an 17 imar planı 3194 sayılı Kanun uyarınca askıda; askı süresi içinde ilgili belediyeye yazılı itiraz yapılabilir.

Safranbolu için elimizdeki tablo iki bağımsız veri ailesine dayanıyor: 10 tarım arazisi fiyat gözlemi ve 37 mahalleye yayılan 117 imar kaydı. Fiyat medyanı ₺665 ile imar veri yoğunluğu (mahalle başına 3.2 parsel) birlikte, Safranbolu tarım arazisi aramasında hem konum hem yapılaşma kapasitesini aynı ekranda değerlendirmeyi mümkün kılıyor. Bu gözlemlerin son güncellenme tarihi 11.08.2026.

Rakamlar Kolayimar tarım arazisi ilan örneklemi ve TKGM/e-Plan imar veri kayıtlarından türetilmiştir; ilan fiyatı bandı tahminidir, SPK lisanslı değerleme yerine geçmez. Son veri: 11.08.2026.