Parsel sorgulama nasıl yapılır?

Parsel sorgulama, Türkiye'de bir taşınmazın kadastro bilgilerini öğrenmek için iki yolla yapılır. Birincisi il, ilçe, mahalle, ada ve parsel numaraları ile sorgulamadır; ikincisi ise WGS84 koordinat (enlem-boylam) ile harita üzerinden sorgulamadır. Kolayimar her iki yöntemi de TKGM (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) resmi verilerinden anlık çekerek sunar. Sorgu sonucunda parselin alanı (m²), geometri sınırları (GeoJSON Polygon), bulunduğu mahalle ve administrative bilgiler birkaç saniye içinde gösterilir.

Parsel sorgulama ücretsiz mi?

Evet, kolayimar üzerinden temel parsel sorgulama işlemi ücretsizdir. Hem koordinat hem de ada/parsel ile sorgulama, kullanıcı kaydı veya ödeme gerektirmeden anonim olarak yapılabilir. Sadece IP başına saatlik kullanım limiti vardır (kötüye kullanımı engellemek için). Profesyonel kullanıcılar için detaylı raporlar (PDF, çoklu parsel toplu sorgu, geçmiş sorgu kaydı) ücretli paketlerle sunulur ancak temel "şu koordinatta hangi parsel var" sorusuna cevap her zaman ücretsizdir.

Parsel sorgulama hangi verileri verir?

Parsel sorgulama sonucunda şu veriler döner: parsel kimlik bilgileri (il, ilçe, mahalle, ada, parsel numarası), parselin yüzölçümü (m²), parselin geometrik sınırları (GeoJSON formatında Polygon), parselin merkez koordinatları, ve parsel tipi/niteliği bilgisi. Kolayimar ek olarak parselin imar durumu, çevresindeki parsellerle karşılaştırma, tahmini değer aralığı ve uygulanabilir hizmetlerimizi (değerleme, kat karşılığı analizi vb.) de gösterir. Kişisel mülkiyet bilgisi (sahibinin kimliği) gizlilik yasaları gereği gösterilmez.

Koordinatla parsel nasıl bulunur?

Koordinatla parsel sorgulama için WGS84 standardında enlem (latitude) ve boylam (longitude) değerlerine ihtiyacınız var. Örneğin Ankara Çankaya için 39.9208, 32.8541 koordinatları girildiğinde sistem TKGM kadastro veri tabanında o noktanın hangi parsel sınırları içinde kaldığını bulur ve döner. Koordinatları telefonunuzun GPS'i, Google Maps üzerinden sağ-tık ile veya kolayimar haritasındaki "konumum" düğmesi ile elde edebilirsiniz. Sorgu süresi ortalama 2-4 saniyedir.

Parsel verileri ne kadar günceldir?

Kolayimar, TKGM'nin canlı API'lerine bağlanır; bu yüzden veriler tapu sicilindeki güncel kayıtla eş zamanlıdır. TKGM kadastro verisi parsel birleştirme (tevhit), bölme (ifraz) ve cins değişikliği işlemlerinde 24-72 saat içinde güncellenir. Yeni inşa edilen mahalleler veya kentsel dönüşüm bölgeleri için TKGM'nin sayısallaştırma süreci tamamlanmadıysa eski sınırlar görünebilir; bu durumda ilgili belediye veya tapu müdürlüğünden teyit alınması önerilir.

Hatay İskenderun ilçesinde ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Hatay İskenderun ilçesinde ada parsel sorgulamak için kolayimar arayüzüne Hatay → İskenderun → mahalle → ada → parsel sırasıyla bilgileri girerek anlık sorgulama yaparsınız. Alternatif olarak harita üzerinde İskenderun sınırları içinde tıklayarak veya GPS koordinatınızla parselinizi bulabilirsiniz. Sistem TKGM canlı API'sine bağlanır ve parsel sınır geometrisi (GeoJSON Polygon), yüzölçümü, mahalle bilgisi 2-5 saniye içinde gösterilir. İskenderun'deki tüm mahalleler ve parseller desteklenir; sayısallaştırma süreci tamamlanmamış %2-5 oranındaki yeni mahallelerde eksiklik olabilir.

Hatay İskenderun tapu sorgulama için neye ihtiyacım var?

Hatay İskenderun ilçesinde tapu sorgulamak için 3 yöntem var: (1) Ada-parsel numarası — İskenderun mahalle adı + ada + parsel ile, (2) Adres — İskenderun'deki bina adresinden ters lookup ile, (3) Koordinat — GPS veya harita konumundan. Tapu sicilindeki güncel mülkiyet kayıtları (alan, nitelik, malik sayısı) gösterilir; ancak gizlilik yasaları gereği malik adı/TC kimlik no kolayimar gibi 3. taraf platformlarda görüntülenmez — bu bilgiler sadece tapu malikine ait e-Devlet tapu hizmeti üzerinden veya İskenderun Tapu Müdürlüğünde harç karşılığı resmi tapu kayıt örneğiyle alınabilir.

Hatay İskenderun parsel haritası ne kadar günceldir?

Hatay İskenderun parsel haritası TKGM'nin canlı kadastro veri tabanından beslenir; tapu sicilindeki güncel kayıtla eş zamanlıdır. İskenderun'de yapılan parsel birleştirme (tevhit), bölme (ifraz) ve cins değişikliği işlemleri tapu kütüğüne tescil edildikten 24-72 saat içinde sisteme yansır. Yeni parselasyon planı uygulanan bölgelerde (özellikle kentsel dönüşüm ve TOKİ projelerinde) sayısallaştırma süreci tamamlanana kadar eski sınırlar görünebilir. Gerçek zamanlı doğrulama için İskenderun bağlı olduğu Tapu Müdürlüğünden veya yetkili LİHKAB ofisinden teyit alınması önerilir.

Hatay İskenderun'de koordinatla parsel nasıl bulunur?

Hatay İskenderun ilçesinde koordinatla parsel sorgulama için WGS84 standardında enlem/boylam değerleri kullanılır. Telefonunuzun GPS'i, Google Maps'te konuma sağ-tık veya kolayimar haritasındaki "konumum" düğmesi ile koordinatları elde edersiniz. Sistem TKGM kadastro veri tabanında o koordinatın hangi parsel sınırları içinde kaldığını 2-4 saniyede bulur. Bu yöntem özellikle İskenderun kırsalında, adres bilgisi olmayan tarla/arsa parsellerinde veya arazide bulunduğunuz noktanın kime ait olduğunu öğrenmek istediğinizde idealdir. Ada parsel numarası bilgisine ihtiyaç yoktur.

Hatay İskenderun parsel sorgu ücretli mi?

Hayır, Hatay İskenderun ilçesindeki parsel sorgulama kolayimar üzerinden ücretsizdir. Hem ada-parsel hem koordinat hem de harita üzerinden tıklama yöntemleri kullanıcı kaydı veya ödeme gerektirmez. IP başına saatlik kullanım limiti vardır (kötüye kullanımı engellemek için). Profesyonel kullanıcılar için İskenderun'deki çoklu parsel toplu sorgu, geçmiş sorgu kaydı, PDF rapor ve API erişimi ücretli paketlerle sunulur. İskenderun Tapu Müdürlüğünden alınan resmi tapu kayıt örneği için ayrıca harç ödenir (100-300 TL bandında, talep edilen belge türüne göre değişir).

Hatay İskenderun — Ada parsel & kadastro sorgu

İskenderun Parsel Sorgulama

Hatay İskenderun, belediye sınırları içinde imar planı uygulanan bir bölge olarak öne çıkar; belediye sınırları içinde imar planı uygulanan, kadastro paftası sayısallaştırılmış bir ilçe. Bölgede belediye sınırları içindeki uygulama imar planları + TKGM kadastro verileri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı e-Plan platformu üzerinden anlık takip edilir.

Hemen Sorgula

İskenderun İmar Durumu

NEDEN KOLAYİMAR

İskenderun'de Ada Parsel
Sorgulama Deneyimi

TKGM Veri Tabanı

İskenderun kadastro verileri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü altyapısıyla doğrudan entegre çalışır.

Harita Üzerinde Sınırlar

İskenderun mahallelerindeki parsellerin sınırlarını interaktif harita üzerinde görüntüleyin, alan hesaplayın.

Koordinat ile Sorgulama

İskenderun'de GPS konumunuz veya enlem-boylam koordinatı ile parselinizi haritada anında bulun.

Saniyeler İçinde Sonuç

Ada parsel numarasını girin, taşınmazınızın tüm bilgilerine anında ulaşın.

NASIL ÇALIŞIR

İskenderun Parsel Sorgu
4 Adımda Sonuç

Sorgulama Ekranını Aç

Aşağıdaki "Hemen Sorgula" butonuna tıklayarak parsel sorgu aracını başlatın.

İskenderun ve Mahalle Seç

Hatay → İskenderun → mahalle. Harita üzerinden de konum belirleyebilirsiniz.

Ada / Parsel Gir

Ada ve parsel numaralarınızı girin ya da haritada parseli işaretleyin.

Parsel Raporunu Al

Alan, niteliği, mahalle, imar durumu ve değerleme bilgilerini anında görüntüleyin.

HATAY İSKENDERUN

İskenderun Kadastro
ve Tapu Sorgu

İskenderun, belediye sınırları içinde imar planı uygulanan bir bölge. Bölgede tipik KAKS bandı 1.00-2.00, baskın yapı kullanımı orta yoğunluk konut + ticaret karması biçimindedir.

İskenderun'de tipik KAKS bandı 1.00-2.00 aralığındadır ve baskın yapı kullanımı orta yoğunluk konut + ticaret karması biçimindedir. Öne çıkan bölgeler: merkez ve gelişme mahalleleri. Yapılaşma koşullarını öğrenmek için ada-parsel numarası, harita tıklama veya GPS koordinatı yöntemlerinin üçü de aynı sonuca ulaştırır.

İskenderun ada parsel ile anında bilgi

İskenderun mahalle bazında harita sorgu

TKGM onaylı güvenilir kadastro verisi

Tapu Müdürlüğüne gitmeden dijital sorgu

GPS koordinatı ile konum bazlı sorgu

Anlık değerleme ve yatırım analizi

GPS koordinatınızla parsel sorgu

İskenderun'de
Parselinizi Bulun

Saniyeler içinde ada parsel bilgisi, alan, nitelik, imar durumu ve değer tahmini. Tapu Müdürlüğüne gitmeyin, hemen dijital ortamda sorgulayın.

Hemen Sorgula İskenderun İmar Durumu

Sorgulama

Ada Parsel Sorgulama

Çoklu Parsel Sorgu

Koordinat ile Sorgu

İmar Durumu

İmar Durumu Sorgula

İmar Değişiklik Takibi

İmar Raporu

Risk & Potansiyel

Yapay Zeka Analizi

Risk Analizi

Kat Karşılığı Hesaplama

Analiz & Stratejik Karar

Resmi Değerleme Raporu

Yatırım Fizibilitesi

Mevzuat Danışmanlığı

Mimari Ön Değerlendirme

LİHKAB & Resmi İşlemler

Yasal Cins Değişikliği

Resmi Sınır (Aplikasyon)

İfraz & Tevhit Yönetimi

Röperli Kroki Hazırlığı

Teknik & Harita Uygulama

Drone & Ortofoto Çekimi

3D Arazi Modelleme

Sayısal Harita (Plankote)

Sınır Kazık Çakımı

İskenderun Parsel Sorgulama

İskenderun'de Ada Parsel
Sorgulama Deneyimi

TKGM Veri Tabanı

Harita Üzerinde Sınırlar

Koordinat ile Sorgulama

Saniyeler İçinde Sonuç

İskenderun Parsel Sorgu
4 Adımda Sonuç

Sorgulama Ekranını Aç

İskenderun ve Mahalle Seç

Ada / Parsel Gir

Parsel Raporunu Al

İskenderun Kadastro
ve Tapu Sorgu

İskenderun'de
Parselinizi Bulun

Ada Parsel Sorgulama

Çoklu Parsel Sorgu

Koordinat ile Sorgu

İmar Durumu Sorgula

İmar Değişiklik Takibi

İmar Raporu

Yapay Zeka Analizi

Risk Analizi

Kat Karşılığı Hesaplama

Resmi Değerleme Raporu

Yatırım Fizibilitesi

Mevzuat Danışmanlığı

Mimari Ön Değerlendirme

Yasal Cins Değişikliği

Resmi Sınır (Aplikasyon)

İfraz & Tevhit Yönetimi

Röperli Kroki Hazırlığı

Drone & Ortofoto Çekimi

3D Arazi Modelleme

Sayısal Harita (Plankote)

Sınır Kazık Çakımı

İskenderun Parsel Sorgulama

İskenderun'de Ada ParselSorgulama Deneyimi

TKGM Veri Tabanı

Harita Üzerinde Sınırlar

Koordinat ile Sorgulama

Saniyeler İçinde Sonuç

İskenderun Parsel Sorgu4 Adımda Sonuç

Sorgulama Ekranını Aç

İskenderun ve Mahalle Seç

Ada / Parsel Gir

Parsel Raporunu Al

İskenderun Kadastrove Tapu Sorgu

İskenderun'deParselinizi Bulun

İskenderun'de Ada Parsel
Sorgulama Deneyimi

İskenderun Parsel Sorgu
4 Adımda Sonuç

İskenderun Kadastro
ve Tapu Sorgu

İskenderun'de
Parselinizi Bulun