Parsel sorgulama nasıl yapılır?

Parsel sorgulama, Türkiye'de bir taşınmazın kadastro bilgilerini öğrenmek için iki yolla yapılır. Birincisi il, ilçe, mahalle, ada ve parsel numaraları ile sorgulamadır; ikincisi ise WGS84 koordinat (enlem-boylam) ile harita üzerinden sorgulamadır. Kolayimar her iki yöntemi de TKGM (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) resmi verilerinden anlık çekerek sunar. Sorgu sonucunda parselin alanı (m²), geometri sınırları (GeoJSON Polygon), bulunduğu mahalle ve administrative bilgiler birkaç saniye içinde gösterilir.

Parsel sorgulama ücretsiz mi?

Evet, kolayimar üzerinden temel parsel sorgulama işlemi ücretsizdir. Hem koordinat hem de ada/parsel ile sorgulama, kullanıcı kaydı veya ödeme gerektirmeden anonim olarak yapılabilir. Sadece IP başına saatlik kullanım limiti vardır (kötüye kullanımı engellemek için). Profesyonel kullanıcılar için detaylı raporlar (PDF, çoklu parsel toplu sorgu, geçmiş sorgu kaydı) ücretli paketlerle sunulur ancak temel "şu koordinatta hangi parsel var" sorusuna cevap her zaman ücretsizdir.

Parsel sorgulama hangi verileri verir?

Parsel sorgulama sonucunda şu veriler döner: parsel kimlik bilgileri (il, ilçe, mahalle, ada, parsel numarası), parselin yüzölçümü (m²), parselin geometrik sınırları (GeoJSON formatında Polygon), parselin merkez koordinatları, ve parsel tipi/niteliği bilgisi. Kolayimar ek olarak parselin imar durumu, çevresindeki parsellerle karşılaştırma, tahmini değer aralığı ve uygulanabilir hizmetlerimizi (değerleme, kat karşılığı analizi vb.) de gösterir. Kişisel mülkiyet bilgisi (sahibinin kimliği) gizlilik yasaları gereği gösterilmez.

Koordinatla parsel nasıl bulunur?

Koordinatla parsel sorgulama için WGS84 standardında enlem (latitude) ve boylam (longitude) değerlerine ihtiyacınız var. Örneğin Ankara Çankaya için 39.9208, 32.8541 koordinatları girildiğinde sistem TKGM kadastro veri tabanında o noktanın hangi parsel sınırları içinde kaldığını bulur ve döner. Koordinatları telefonunuzun GPS'i, Google Maps üzerinden sağ-tık ile veya kolayimar haritasındaki "konumum" düğmesi ile elde edebilirsiniz. Sorgu süresi ortalama 2-4 saniyedir.

Parsel verileri ne kadar günceldir?

Kolayimar, TKGM'nin canlı API'lerine bağlanır; bu yüzden veriler tapu sicilindeki güncel kayıtla eş zamanlıdır. TKGM kadastro verisi parsel birleştirme (tevhit), bölme (ifraz) ve cins değişikliği işlemlerinde 24-72 saat içinde güncellenir. Yeni inşa edilen mahalleler veya kentsel dönüşüm bölgeleri için TKGM'nin sayısallaştırma süreci tamamlanmadıysa eski sınırlar görünebilir; bu durumda ilgili belediye veya tapu müdürlüğünden teyit alınması önerilir.

Aydın İncirliova ilçesinde ada parsel sorgulama nasıl yapılır?

Aydın İncirliova ilçesinde ada parsel sorgulamak için kolayimar arayüzüne Aydın → İncirliova → mahalle → ada → parsel sırasıyla bilgileri girerek anlık sorgulama yaparsınız. Alternatif olarak harita üzerinde İncirliova sınırları içinde tıklayarak veya GPS koordinatınızla parselinizi bulabilirsiniz. Sistem TKGM canlı API'sine bağlanır ve parsel sınır geometrisi (GeoJSON Polygon), yüzölçümü, mahalle bilgisi 2-5 saniye içinde gösterilir. İncirliova'deki tüm mahalleler ve parseller desteklenir; sayısallaştırma süreci tamamlanmamış %2-5 oranındaki yeni mahallelerde eksiklik olabilir.

Aydın İncirliova tapu sorgulama için neye ihtiyacım var?

Aydın İncirliova ilçesinde tapu sorgulamak için 3 yöntem var: (1) Ada-parsel numarası — İncirliova mahalle adı + ada + parsel ile, (2) Adres — İncirliova'deki bina adresinden ters lookup ile, (3) Koordinat — GPS veya harita konumundan. Tapu sicilindeki güncel mülkiyet kayıtları (alan, nitelik, malik sayısı) gösterilir; ancak gizlilik yasaları gereği malik adı/TC kimlik no kolayimar gibi 3. taraf platformlarda görüntülenmez — bu bilgiler sadece tapu malikine ait e-Devlet tapu hizmeti üzerinden veya İncirliova Tapu Müdürlüğünde harç karşılığı resmi tapu kayıt örneğiyle alınabilir.

Aydın İncirliova parsel haritası ne kadar günceldir?

Aydın İncirliova parsel haritası TKGM'nin canlı kadastro veri tabanından beslenir; tapu sicilindeki güncel kayıtla eş zamanlıdır. İncirliova'de yapılan parsel birleştirme (tevhit), bölme (ifraz) ve cins değişikliği işlemleri tapu kütüğüne tescil edildikten 24-72 saat içinde sisteme yansır. Yeni parselasyon planı uygulanan bölgelerde (özellikle kentsel dönüşüm ve TOKİ projelerinde) sayısallaştırma süreci tamamlanana kadar eski sınırlar görünebilir. Gerçek zamanlı doğrulama için İncirliova bağlı olduğu Tapu Müdürlüğünden veya yetkili LİHKAB ofisinden teyit alınması önerilir.

Aydın İncirliova'de koordinatla parsel nasıl bulunur?

Aydın İncirliova ilçesinde koordinatla parsel sorgulama için WGS84 standardında enlem/boylam değerleri kullanılır. Telefonunuzun GPS'i, Google Maps'te konuma sağ-tık veya kolayimar haritasındaki "konumum" düğmesi ile koordinatları elde edersiniz. Sistem TKGM kadastro veri tabanında o koordinatın hangi parsel sınırları içinde kaldığını 2-4 saniyede bulur. Bu yöntem özellikle İncirliova kırsalında, adres bilgisi olmayan tarla/arsa parsellerinde veya arazide bulunduğunuz noktanın kime ait olduğunu öğrenmek istediğinizde idealdir. Ada parsel numarası bilgisine ihtiyaç yoktur.

Aydın İncirliova parsel sorgu ücretli mi?

Hayır, Aydın İncirliova ilçesindeki parsel sorgulama kolayimar üzerinden ücretsizdir. Hem ada-parsel hem koordinat hem de harita üzerinden tıklama yöntemleri kullanıcı kaydı veya ödeme gerektirmez. IP başına saatlik kullanım limiti vardır (kötüye kullanımı engellemek için). Profesyonel kullanıcılar için İncirliova'deki çoklu parsel toplu sorgu, geçmiş sorgu kaydı, PDF rapor ve API erişimi ücretli paketlerle sunulur. İncirliova Tapu Müdürlüğünden alınan resmi tapu kayıt örneği için ayrıca harç ödenir (100-300 TL bandında, talep edilen belge türüne göre değişir).

Aydın İncirliova — Ada parsel & kadastro sorgu

İncirliova Parsel Sorgulama

Aydın İncirliova, belediye sınırları içinde imar planı uygulanan bir bölge olarak öne çıkar; belediye sınırları içinde imar planı uygulanan, kadastro paftası sayısallaştırılmış bir ilçe. Bölgede plan revizyonları, mevzii imar tadilatları ve kentsel dönüşüm kararları ilçenin gelişim hızıyla doğru orantılı sıklıkta gerçekleşir.

Hemen Sorgula

NEDEN Kolayimar

İncirliova'de Ada Parsel
Sorgulama Deneyimi

TKGM Veri Tabanı

İncirliova kadastro verileri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü altyapısıyla doğrudan entegre çalışır.

Harita Üzerinde Sınırlar

İncirliova mahallelerindeki parsellerin sınırlarını interaktif harita üzerinde görüntüleyin, alan hesaplayın.

Koordinat ile Sorgulama

İncirliova'de GPS konumunuz veya enlem-boylam koordinatı ile parselinizi haritada anında bulun.

Saniyeler İçinde Sonuç

Ada parsel numarasını girin, taşınmazınızın tüm bilgilerine anında ulaşın.

NASIL ÇALIŞIR

İncirliova Parsel Sorgu
4 Adımda Sonuç

Sorgulama Ekranını Aç

Aşağıdaki "Hemen Sorgula" butonuna tıklayarak parsel sorgu aracını başlatın.

İncirliova ve Mahalle Seç

Aydın → İncirliova → mahalle. Harita üzerinden de konum belirleyebilirsiniz.

Ada / Parsel Gir

Ada ve parsel numaralarınızı girin ya da haritada parseli işaretleyin.

Parsel Raporunu Al

Alan, niteliği, mahalle, imar durumu ve değerleme bilgilerini anında görüntüleyin.

AYDIN İNCIRLIOVA

İncirliova Kadastro
ve Tapu Sorgu

İncirliova, belediye sınırları içinde imar planı uygulanan bir bölge. Bölgede tipik KAKS bandı 1.00-2.00, baskın yapı kullanımı orta yoğunluk konut + ticaret karması biçimindedir.

İncirliova'de tipik KAKS bandı 1.00-2.00 aralığındadır ve baskın yapı kullanımı orta yoğunluk konut + ticaret karması biçimindedir. Öne çıkan bölgeler: merkez ve gelişme mahalleleri. Yeni inşa edilen veya kentsel dönüşüm kapsamındaki parsellerde sayısallaştırma süreci tamamlanmadıysa eski sınırlar geçici olarak görünebilir.

İncirliova ada parsel ile anında bilgi

İncirliova mahalle bazında harita sorgu

TKGM onaylı güvenilir kadastro verisi

Tapu Müdürlüğüne gitmeden dijital sorgu

GPS koordinatı ile konum bazlı sorgu

Anlık değerleme ve yatırım analizi

Harita üzerinde parsel sınırları

İncirliova'de
Parselinizi Bulun

Saniyeler içinde ada parsel bilgisi, alan, nitelik, imar durumu ve değer tahmini. Tapu Müdürlüğüne gitmeyin, hemen dijital ortamda sorgulayın.

Hemen Sorgula

Ada Parsel Sorgulama

Çoklu Parsel Sorgu

Koordinat ile Sorgu

İmar Durumu Sorgula

İmar Değişiklik Takibi

İmar Raporu

Yapay Zeka Analizi

Risk Analizi

Kat Karşılığı Hesaplama

Konut Fiyat Trendi

Resmi Değerleme Raporu

Yatırım Fizibilitesi

Mevzuat Danışmanlığı

Mimari Ön Değerlendirme

Bölge Gelişim Radarı

Yasal Cins Değişikliği

Resmi Sınır (Aplikasyon)

İfraz & Tevhit Yönetimi

Röperli Kroki Hazırlığı

Sanal Drone (3D Video)

Drone & Ortofoto Çekimi

3D Arazi Modelleme

Sayısal Harita (Plankote)

Sınır Kazık Çakımı