Merkez İmar Durumu Sorgulama

Aksaray Merkez için Kolayimar ilan havuzunda 23 adet imarlı arsa gözlemi bulunuyor; bu geniş örneklem, ilçe imarlı arsa fiyat seviyesini ölçmeye yetecek büyüklükte. Bu ilanlar en yoğun olarak Kurtuluş, Yavuz Sultan Selim ve Topakkaya (Medeni) mahalleleri çevresinde toplanıyor.

Gözlemlerde m² birim fiyatının medyanı ₺5.201, tipik aralık ise ₺1.450 ile ₺7.964 arasında; alt ve üst bant arasındaki ₺6.514 fark orta düzeyde dağılım gösteren bir dağılıma işaret ediyor. Bu medyan, Merkez için imarlı arsa fiyatını yüksek segmentte konumlandırıyor. Bu aralık, merkez mahalleler ile çevre gelişim alanları arasındaki fiyat farkını yansıtıyor.

İmar tarafında Merkez genelinde 310 parselde imar/kadastro kaydı işlenmiş durumda ve bu kayıtlar 68 ayrı mahalleyi kapsıyor; mahalle başına ortalama 4.6 parsel gözlemiyle ilçedeki veri yoğunluğu yüksek seviyede. Bu kapsamdaki mahallelerde ada-parsel sorgusunda KAKS/TAKS ve yapılaşma koşulları büyük oranda anlık gösterilebiliyor.

Merkez için elimizdeki tablo iki bağımsız veri ailesine dayanıyor: 23 imarlı arsa fiyat gözlemi ve 68 mahalleye yayılan 310 imar kaydı. Fiyat medyanı ₺5.201 ile imar veri yoğunluğu (mahalle başına 4.6 parsel) birlikte, Merkez imarlı arsa aramasında hem konum hem yapılaşma kapasitesini aynı ekranda değerlendirmeyi mümkün kılıyor. Bu gözlemlerin son güncellenme tarihi 11.08.2026.

Rakamlar Kolayimar imarlı arsa ilan örneklemi ve TKGM/e-Plan imar veri kayıtlarından türetilmiştir; ilan fiyatı bandı tahminidir, SPK lisanslı değerleme yerine geçmez. Son veri: 11.08.2026.